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Luckymmo vous accompagne

Un service de gestion 
de votre colocation, 
clé en main

Gestion des colocataires, des démarches administratives et tous les autres aspects. Vous percevez les loyers et suivez la performance de votre investissement à distance, en toute tranquillité

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Préparation du bien
Photos professionnelles, diagnostics obligatoires et diffusion des annonces.
Sélection du locataire
Visites physiques ou virtuelles, analyse des dossiers et vérification de la solvabilité.
Rédaction des actes
Rédaction du bail, actes de cautionnement, état des lieux d’entrée et de sortie.
Gestion administrative
Encaissement loyers/charges, quittancement, relances, suivi préavis et révision loyer.
Gestion technique
Sélection et suivi des artisans, règlement des prestataires et gestion des sinistres.
Garantie des loyers
Protection contre les impayés et dégradations, avec la formule Gestion Sérénité.
Notre philosophie ?

Transparence, proximité et modernité.

Nous gérons votre tranquillité, au juste prix.

Mise en location

350 €TTC / chambre

charge propriétaire (1 fois par an max.)

Reportage photo et visite virtuelle 360°
Rédaction et diffusion de l’annonce
Organisation des visites
Constitution des dossiers candidats locataires
Analyse de la solvabilité des candidats locataires
Rédaction du bail
Rédaction de l'état des lieux d’entrée et de sortie, et de l'inventaire du mobilier
Présentation et signature de la charte de colocation
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Coloc' Essentiel

9,50 %

TTC sur toutes sommes encaissées

Appel & encaissement des loyers, charges et taxes récupérables
Révision annuelle des loyers
Versement mensuel de vos loyers par virement
Compte-rendu trimestriel de gestion
Déclaration et gestion des sinistres immobiliers
Suivi des réparations courantes (inférieures à 1000 € HT)
Gestion des abonnements et contrats énergie (électricité, eau, gaz, internet, télévision…)
Visite régulière des lieux afin de prévenir les dégradations
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Coloc' Sérénité

12,40 %

TTC sur toutes sommes encaissées

Formule Coloc' Essentiel, plus...
Garantie des loyers impayés (G.L.I.) incluse (loyers, dégradations et frais de procédure pris en charge dès le premier impayé, en durée illimitée et jusqu'à 90.000€ / sinistre)
Gestion des procédures en cas de loyers impayés (relance, précontentieux, commandement, recouvrement, expulsion)
Préparation des éléments pour votre déclaration de revenus et/ou transmission à votre expert-comptable
Assistance et conseil d'ordre juridique, fiscal et comptable
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Investissement immobilier locatif investir rendement Nice Cannes Antibes

Ils ont délégué leur gestion à Luckymmo

Pour chacun d’eux, nous avons respecté les souhaits et contraintes de notre client, et avons été garant d’une rentabilité à la mise en location.

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