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Investir à Menton

Où Investir à Menton pour son investissement locatif ?

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Quels sont les atouts de la ville ?

Ville de culture, ville jardin ou encore la ville du citron, située à la frontière italienne Menton est réputée pour son climat doux et ensoleillé. La ville bénéficie également d’un patrimoine culturel riche, de plus sa proximité avec Monaco et Nice offre de nombreuses opportunités en termes d’emploi ce qui fait de la ville un lieu très demandé par les locataires où l’offre manque pour répondre à la demande.

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Evolution des prix sur 5 ans

TOP 5 des quartiers où investir à Menton

Quartier Garavan
Le Centre-Ville
Le Vieux Menton
Vallée du Careï
Quartier Borrigo
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Quartier Garavan
Situé à l’est de Menton, ce quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer. Il est principalement reconnu pour ses résidences de standing offrant des vues imprenables sur la Méditerranée.
Prix au m² moyen : 6146 €
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Le Centre-Ville
Un quartier dynamique et animé tout au long de l’année permettant aux locataires d’être proche de toutes commodités c’est pourquoi il s’agit d’un lieu attrayant tant pour les résidents que pour les touristes.
Prix au m² moyen : 5092 €
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Le Vieux Menton
Situé dans le centre historique de la ville, le vieux Menton est un quartier pittoresque très recherché en raison de son charme authentique et sa proximité avec les commerces et la plage. Il attire de nombreux visiteurs et il bénéficie d’une forte demande locative en raison de l’authenticité des biens.
Prix au m² moyen : 4766 €
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Vallée du Careï
Réputée pour son cadre paisible ce quartier offre un équilibre idéal entre la vie urbaine et la nature grâce au passage du Careï, cette rivière traversant le quartier. Il s’agit de l’endroit idéal pour les personnes qui rechercher la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Prix au m² moyen : 4187 €
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Quartier Borrigo
Marquant l’entrée du centre-ville, Borrigo est un quartier résidentiel prisé à Menton. Toutefois il est aussi réputé pour son animation grâce à la multitude de commerces et de restaurants qu’on y retrouve. Ces commerces permettent d’animer une certaine convivialité au sein de ce quartier.
Prix au m² moyen : 4338 €
Une ville culturelle
Un lieu riche sur le plan culturel et historique attirant les amateurs d’art, d’histoire et de musique. Chaque année et ce depuis 1950 la ville accueille le célèbre Festival de musique en réunissant de nombreux artistes renommés. De plus, Menton possède plusieurs musées permettant une expérience culturelle riche aux visiteurs.
Transports
La ville est à ce jour desservie par une gare ferroviaire offrant un lien direct avec les grandes villes de la Cote d’Azur tels que Nice et Monaco. Sa liaison directe avec l’autoroute A8 permet au bus de relier également ces grandes villes offrant une flexibilité supplémentaire pour les déplacements.
D'un point de vue économique
La ville bénéficie de plusieurs secteurs d’activités dynamiques lui permettant d’être un lieu très touristique ce qui offre de nombreuses opportunités d’emploi et de développement des entreprises. Sa proximité avec Monaco offre aussi des perspectives économiques intéressantes, notamment dans les secteurs de la finance et de l’immobilier.
Une Ville touristique
Grâce à son climat ensoleillé, ses plages et ses évènements culturels, Menton accueille de nombreux touristes chaque année qui se voient charmés par la beauté naturelle et historique de la ville.
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Pour chacun d’eux, nous avons respecté les souhaits et contraintes de notre client, et avons été garant d’une rentabilité à la mise en location.

Clara Audureau

Chargée de projet immobilier

Chasseuse d'appartements

L'analyse de l'expert

Investir à Menton présente de nombreux avantages, tout d’abord la ville offre une cadre de vie agréable grâce à sa proximité de la mer. Cette ville riche en patrimoine culturel attire tout au long de l’année de nombreux visiteurs permettant ainsi d’en faire une ville dynamique. De plus son accès est fortement facilité grâce aux transports en commun et sa proximité des grands axes routiers. Enfin la diversité des quartiers de la ville permet de répondre aux différents besoin et préférences des investisseurs.

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