Cannes, située sur la Côte d’Azur, est une ville célèbre pour son festival annuel du film. Cependant, elle offre également d’excellentes opportunités d’investissement immobilier pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.
Dans cet article, nous allons explorer les cinq quartiers les plus attractifs de Cannes pour un investissement immobiliers locatifs.
1 – Quartier Le Port / Le Suquet
Le Suquet est l’un des plus anciens quartiers de Cannes. Situé sur une colline au-dessus du vieux port, ce quartier historique offre des vues imprenables sur la baie de Cannes et possède de nombreux restaurants, boutiques et musées. Les investisseurs peuvent trouver des biens immobiliers abordables et rentables dans ce quartier en raison de sa popularité croissante auprès des touristes.
Quartier Le Port Cannes : Prix au m² moyen
En termes d’investissement, le prix au mètre carré varie aux alentours de 7 055 €.
Ce prix peut varier entre 3 963 € à 9 252 € par mètre carré.
2 – Quartier La Croisette
Le quartier de La Croisette est l’un des quartiers les plus célèbres et les plus prestigieux de Cannes. Situé le long de la promenade du même nom, il offre une vue imprenable sur la mer et accueille les hôtels les plus luxueux de la ville ainsi que de nombreux restaurants, bars et boutiques de mode haut de gamme. Les propriétés immobilières dans ce quartier font parties des plus chères de la ville. Toutefois, elles offrent un potentiel de revenu locatif élevé grâce à la demande constante des touristes et des visiteurs du Festival de Cannes.
Investir dans une propriété dans ce quartier peut être une option intéressante pour les investisseurs ayant une stratégie d’investissement de placement .
Quartier La Croisette: Prix au m² moyen
En termes d’investissement, le prix moyen au mètre carré est de 12 089 €.
Ce prix peut varier entre 7 717 € à 21 111 € par mètre carré.
3 – Quartier La Californie
La Californie est un quartier chic et résidentiel situé à l’est de Cannes. Il est apprécié pour ses rues bordées d’arbres, ses maisons de luxe et ses jardins magnifiquement entretenus. Les propriétés de la Californie sont recherchées pour leur proximité avec le centre-ville et la plage, ainsi que pour leur sécurité et leur exclusivité.
Quartier La Californie: Prix au m² moyen
En termes d’investissement, le prix moyen au mètre carré est de 8 386 €.
Ce prix peut varier entre 6 013 € à 14 216 € par mètre carré.
4 – Quartier La Bocca
La Bocca est un quartier populaire situé à l’ouest de Cannes, entre la plage et les collines. Il offre une atmosphère de village et une grande variété de logements, allant d’appartements aux maisons individuelles. Les investisseurs peuvent trouver des propriétés à La Bocca à des prix abordables tout en bénéficiant de la proximité de la plage et des commerces.
Quartier La Bocca : Prix au m² moyen
En termes d’investissement, le prix au mètre carré moyen est de 5 931 €.
Ce prix peut varier entre 3 754 € à 9 098€ par mètre carré.
5 – Le Centre-ville
Le centre-ville de Cannes est le lieu de nombreux événements tout au long de l’année. Il est également un choix idéal pour les investisseurs immobiliers locatifs en raison de sa proximité avec les commodités, les transports en commun et les lieux touristiques tels que la Croisette et la rue d’Antibes. Les propriétés dans le centre-ville peuvent être plus coûteuses, mais elles ont un grand potentiel de location en raison de la forte demande des touristes et des voyageurs d’affaires. Investir dans le centre-ville de Cannes peut être un choix judicieux pour ceux qui cherchent un investissement immobilier stable et rentable dans une ville dynamique et prisée de la Côte d’Azur.
Quartier Le Centre-ville : Prix au m² moyen
En termes d’investissement, le prix moyen au mètre carré est de 8 893 €.
Ce prix peut varier entre 4 996 € et 11 662 € par mètre carré