En 2025, une nouvelle loi résultant du projet « Climat et Résilience » interdira la location de logements énergivores. En poursuivant votre lecture, vous découvrirez quelles catégories de biens seront concernées et quelles mesures vous devrez prendre pour éviter les sanctions.
Logements énergivores classés G sur le DPE : interdiction dès 2025
Dès 2025, les propriétaires ne pourront plus mettre en location des logements classés G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Si vous êtes propriétaire d’un bien affichant cette étiquette énergétique, vous devez agir rapidement pour le faire sortir de cette classe énergétique et éviter l’interdiction de location.
À partir de 2028, l’interdiction de location s’appliquera aux logements classés F sur le DPE, alors cela entraînera la nécessité de réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer la performance du bâtiment et de le faire sortir de cette catégorie. Par ailleurs, à partir de 2034, cette interdiction de location s’étendra aux logements classés E sur le DPE, et obligeant ainsi les propriétaires à entreprendre des travaux similaires.
Travaux de rénovation énergétique obligatoires
Pour éviter l’interdiction de location, les propriétaires de logements énergivores doivent entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Les travaux peuvent englober la réfection des façades. De plus, l’isolation thermique est une option importante à considérer. Sans oublier que la rénovation de la toiture peut également être nécessaire pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Calendrier de la loi pour les propriétaires
La loi Climat et Résilience prévoit un calendrier progressif d’interdiction de location pour les logements les plus énergivores. À partir de 2023, les propriétaires de logements classés F ou G, ne pourront plus augmenter le loyer. Pour cela ils leurs faudra effectuer des travaux énergétiques.
Pour conclure : Agissez dès maintenant afin d’éviter les restrictions
Un logement classé F ou G au DPE nécessite des mesures urgentes pour améliorer sa performance énergétique. En effectuant des travaux de rénovation énergétique, vous éviterez l’interdiction de location, favorisant vos investissements en immobilier locatif après 2025.